Vecinos agrupados en la ONG Fuenteovejuna y el Museo Americanista piden que se preserven antiguos edificios y casonas del distrito que están en peligro de demolición, y que en muchos casos, como la antigua esquina del Lomas High School, en Mitre y España, que ya la están demoliendo “para hacer locales comerciales”. “Todo el patrimonio del partido está en riesgo al no haber una legislación al respecto”, aseguran.
Por Mabel Cáceres
La preservación del patrimonio histórico de Lomas de Zamora es un tema genera mucha preocupación a un grupo de vecinos del distrito quienes aseguran que las demoliciones de antiguas casonas no se detienen. En ese sentido, los vecinos denuncian que desde el Municipio “no se da lugar a la comisión encargada de evaluar las demoliciones”.
“Estamos pidiendo al Municipio desde el año pasado que lleve a cabo un estudio serio de preservación sustentable del patrimonio, que sea elaborado por expertos en la materia, que defina de antemano y con claridad qué se puede demoler y qué no, y qué restricciones y permisos especiales se le otorgará a cada propiedad afectada, permitiendo el crecimiento pero a la vez preservando aspectos de valor como pueden ser algunas fachadas, árboles o jardines”, indicaron vecinos que integran la ONG Fuenteovejuna a Diarioconurbano.com.
De esta manera, “no se atenta contra el progreso, por el contrario, se aprovecha el patrimonio para lograr un mayor crecimiento inmobiliario a mediano plazo. Puerto Madero es un ejemplo más que claro”, explicaron desde esa ONG.
Por su parte, el arquitecto Luis Letizia, coordinador de Investigaciones Históricas del Museo Americanista y una de las personas que más conoce sobre los rincones de este municipio, aseguró a este portal que está creada una ordenanza sobre qué se puede hacer y qué no con los edificios históricos, pero que “está en el aire, porque no está definido qué es lo histórico”. En ese sentido, indicó que “la Intendencia tendría que decir ‘juntémonos y definamos qué es que quieren mantener y qué quieren tirar’ y eso no sucede”.
Por el momento sólo existe la ordenanza 13.869 que indicaría que se impide la demolición de casas antiguas anteriores a 1960, para conservar el valor histórico de la arquitectura lomense, pero dicha resolución sería solamente “una cosa declarativa”, sostuvo el especialista.
En otro orden, Letizia explicó que todo lo que es patrimonial requiere mantenimiento y que no existe ese mantenimiento en ningún edificio declarado como histórico. “No le interesa ni al Municipio, ni a la Provincia, ni a la Nación. Todo eso que supuestamente tendría que ser rápido, no se hace. Un ejemplo de esto, es lo está sufriendo la Biblioteca Mentruyt que tiene tres declaratorias: Municipal, Provincial y Nacional, y sin embargo con las últimas lluvias se han mojado un montón de libros”, aseguró el historiador.
Para Letizia las casonas que se encuentran en peligro de demolición son: La Villa San Pablo, ubicada en 9 de julio 44, y Villa Gertrudis, en Esmeralda 885, en Temperley.
La casona Villa San Pablo está en venta. “Esta venta y en el aviso de venta se considera que es histórico. Lo que quiere decir – pero que tampoco lo dice – es que ahí existe una restricción al dominio. La casona en sí no se puede demoler porque ya tiene una declaratoria. La declaratoria significa que queda congelado el edificio, se puede mejorarlo, arreglarlo, todo lo que sea estético pero no se puede demoler”, indicó Letizia.
En el caso de La villa Gertrudis, “en realidad mucho no se entiende, porque hay un cartel de obra, hay diez casas a construir en el predio, pero no sabemos si involucra la casa o no, o es una porción solamente sobre el terreno. Por ahí está pensado en hacerlo solo en una franja, pero son 10 casas”, sostuvo el arquitecto.
LOS LUGARES
Las organizaciones vecinales sostienen que hay diez edificaciones históricas de Lomas de Zamora que se encuentran en peligro de refacción total o de derrumbe, incluso, en algunos casos, en contra de normativas vigentes.
El Hotel Pereuilh en Temperley forma parte de la historia de Temperley. Es uno de los edificios más antiguos de la zona (1884), ubicado en Meeks y Avellaneda, aún anterior a la estación actual que es de 1888. Era el hotel de Juan Pereuilh, primer jefe de estación Temperley. La calle de la actual estación lleva su nombre. El hotel estaba frente a la Quinta Presidencial de Nicolás Avellaneda, a quien don Juan Pereuilh despedía y recibía todos los días en la estación cuando el Presidente viajaba en tren a la Casa Rosada. Hay un proyecto para demolerlo y hacer una torre mirando al barrio inglés.
La Casa de Moliné “Villa Gertrudis” está en Esmeralda 885, Temperley Este. Quizás no van a demoler la casa, pero el proyecto prevé la construcción de 10 dúplex donde se permiten 6, en su parque con árboles de 150 años. Este terreno es el casco de la chacra de William McKern, uno de los primeros inmigrantes irlandeses al país en 1843, muchos árboles es posible que tengan ya más de 150 años, la casa luego fue propiedad del arquitecto Juan Moliné, constructor del Hospital Español, entre otras obras famosas.
La antigua esquina del Lomas High School en Mitre y España. Ya la están demoliendo para hacer locales, cuando se podría haber reciclado. La ONG Fuenteovejuna intervino para recuperar la placa conmemorativa a Bartolomé Mitre de 1921 (que es de propiedad municipal). Desde el Museo Americanista confirmaron que la placa fue recuperada, pero que están esperando que dispongan de un vehículo para trasladarla.
Casona pintoresquista anglo-normanda de Grigera, entre Acevedo e Hipíolito Yrigoyen de Banfield, que se le atribuye al famoso arquitecto Alejandro Bustillo (Casino de Mar del Plata, Hotel Llao Llao, Estancia Villa María, casa de Victoria Ocampo, etc), única obra suya en zona Sur -junto con otra casa en Monte Grande que ya ha sido declarada Patrimonio Provincial y hoy ha sido transformada en una conocida confitería-, pretende ser demolida para hacer un conjunto de viviendas.
La única manzana homogénea de chalets ingleses en Banfield Este (Alsina-Talcahuano-Belgrano-Rincón) que sobrevive intacta siendo un conjunto armónico único en la zona. Allí hay varios proyectos de demoliciones, por ejemplo de tres propiedades, y en la vereda de en frente sobre Talcahuano acaban de aprobar la demolición de otra. Una de ella
s es la casa de Florencio “Lencho” Sola, histórico Presidente del Club Banfield, en cuyo honor se nombra el estadio del club.
Sobre el palacete de la esquina de Meeks y Lavalle hay fuertes rumores sobre su posible demolición pero se se desconoce si existe o no el proyecto.
El chalet Wolf (pintoresquista vasco), en Fonrouge entre Belgrano y Alsina. Ya fue aprobada su demolición, aunque aún sigue en pie.
Palacio Sansinena. Fue la casa de Simón Sansinena, dueño del famoso frigorífico “La Negra” y fundador del pueblo de Monte Grande. El palacio fue construido en 1888 por el arquitecto Harrison Lomax, autor por ejemplo del famoso Hotel Bristol de Mar del Plata. Tenía adelantos tecnológicos inéditos para la época, como calefacción y cámaras frigoríficas, un túnel que lo comunicaba con la estación, cielorrasos pintados a mano con frescos, y ventanas con vitrales con motivos de las obras de Shakespeare. No hay proyecto de demolición en carpeta, pero si sigue abandonado después del incendio de hace más de diez años – por ejemplo no tiene ventanas y la lluvia va destruyendo todo- se va a terminar demoliendo solo, o lo van a demoler por razones de seguridad. La Provincia prometió restaurarlo luego del incendio pero empezó una obra mal hecha y la abandonó hace años. El Municipio estuvo colaborando con el arreglo de los anexos del colegio, pero tampoco se ocupó de gestionar la restauración del palacio. Está declarado “Patrimonio Histórico Provincial”.
La casa “St. Aubyn”, emblema del Barrio Inglés, es considerada por expertos como uno de los mejores ejemplos de arquitectura inglesa en el Rio de La Plata. Se le atribuye al reconocido arquitecto Bassett-Smith, proyectista de varias obras en Lomas donde vivía, y de famosas residencias en Mar del Plata, Buenos Aires, el interior y Uruguay. Quedó “encajonada” por los altos paredones de un conjunto de dúplex que permitió el municipio donde demolieron otra casona similar, y corre riesgo por el tamaño de su lote y la falta de legislación que la proteja y regule nuevas construcciones a su alrededor.
La Villa San Pablo. Fue la casa de la familia Pretti, fundadora de Turdera. Su gran terreno y pulmón de manzana arbolado la ponen en riesgo. Si bien no conocemos los detalles de los proyectos que giran a su alrededor, se comenta que la quieren demoler.
El progreso no parece estar en discusión por las organizaciones que protegen el patrimonio arquitectónico. El acento de los cuestionamientos se encuentra en la las huellas que dejan las demoliciones de edificios históricos ya que significan la pérdida del patrimonio cultural. En tanto, sostienen que esta cuestión podría traer inconvenientes ambientales por el fuerte desarrollo inmobiliario de los últimos años, en Lomas de Zamora.
