El vicepresidente del Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires, Daniel Ortiz, opinó sobre la derogación de la Ley de Alquileres incluida en el mega DNU dispuesto por el Presidente, Javier Milei, y se mostró expectante por el crecimiento de la cantidad de inmuebles disponibles en el mercado. “Somos optimistas de que ahora comience a crecer la oferta”, aseguró.
En diálogo con DiarioConurbano.com.ar, Ortiz ponderó que la principal expectativa del Colegio de Martilleros bonaerense está puesta en que “los propietarios vuelvan a traer los inmuebles” al mercado y subrayó que eso generaría “más alternativa” y serviría para poner un “techo” al valor de los alquileres.
Otro de los señalamientos realizados por el vicepresidente de los Martilleros bonaerenses se ubicó sobre la actualización del valor del canon locativo, que tras la derogación de la normativa, ahora se podrá ajustar el valor de los alquileres mediante índices acordados por las partes. “Es justo poder actualizar los valores en función de los índices que se pacten”, ponderó Ortiz.
Vale mencionar que de esta forma, las modificaciones resultantes por el DNU anunciado por el Presidente de la Nación, implican que a partir de la entrada en vigencia de la derogación, los contratos puedan pactarse en cualquier moneda (y no en pesos como disponía la normativa anterior), mientras que los precios de los alquileres dejarán de actualizarse de manera semestral y en base al coeficiente de ”Casa Propia”.
Ante este escenario de desregulación del mercado inmobiliario Ortiz reiteró sus expectativas positivas acerca de la recuperación que experimentará el sector, con el eventual crecimiento de las plazas en oferta.
“Necesitamos tener oferta de alquileres en plaza, en nuestras oficinas e inmobiliarias, para que eso alimente la demanda y acerque más a los inquilinos que necesitan alquilar, y se puedan cerrar los acuerdos que tengamos que cerrar”, concluyó.
