El presidente del Colegio de Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires, Juan Carlos Donsanto, cuestionó duramente el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres que impulsa el Gobierno nacional. “Bajo el pretexto de dar una señal positiva a un sector de la sociedad, el gobierno generará un círculo vicioso en el que afectará no sólo a los propios inquilinos sino también al movimiento económico que genera la construcción”, advirtió, y dijo que será una “catástrofe”.
La iniciativa es impulsada por los bloques de Cambiemos y será tratada este mes en el Congreso de la Nación.
“Bajo el pretexto de dar una señal positiva a un sector de la sociedad, el gobierno generará un círculo vicioso en el que afectará no sólo a los propios inquilinos sino también al movimiento económico que genera la construcción con destino a renta y que activa en forma inmediata a más de treinta y cinco gremios en forma directa”, enfatizó el presidente del Colegio de Martilleros provincial, en un comunicado.
“A todos los efectos negativos que atraviesa la economía que afecta al conjunto de la sociedad, hacen un esfuerzo por profundizar la crisis y paralizar la construcción con destino a renta, obligando a canalizar esos fondos a la especulación financiera”, añadió Donsanto.
En tanto, señaló “la ley pretendida nos retrotrae a épocas ya superadas hace décadas con una legislación que generó una contracción del mercado que provocó incrementos abusivos en los valores locativos y paralización de la construcción…una verdadera catástrofe”
En el proyecto, que implica modificaciones al Código Civil y Comercial de la Nación, se incorporó una ampliación de los instrumentos de garantía que servirán al inquilino para ingresar a una propiedad.
Los instrumentos van desde una garantía real, aval bancario, seguro de caución; garantía personal del locatario o del fiador, que se documentará con recibo de sueldo, certificado de ingresos, o cualquier otro medio fehaciente y cualquier otra que resulte satisfactoria a criterio del locador.
Entre otras cuestiones, la iniciativa establece además un mecanismo de actualización semestral para los contratos, con un valor que resultará de un promedio entre la inflación (IPC) y el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), medidos por el Indec.
